本次博鰲房地產(chǎn)論壇共開(kāi)啟6大分會(huì)場(chǎng)。8月15日，在博鰲康養(yǎng)文旅大會(huì)中，聯(lián)投置業(yè)副總經(jīng)理、悠樂(lè)商業(yè)執(zhí)行董事龐穎圍繞“未來(lái)的生活”這一主題，結(jié)合聯(lián)投特色發(fā)展路徑，以 “地產(chǎn)+康養(yǎng)”的轉(zhuǎn)型思路，分享“檸月”的國(guó)企實(shí)踐。龐穎從房地產(chǎn)市場(chǎng)變化、開(kāi)發(fā)商角色變化和好房子的定義三個(gè)維度為背景，講述了聯(lián)投置業(yè)選擇“地產(chǎn)+康養(yǎng)”模式的必然性。

她表示，轉(zhuǎn)型在資產(chǎn)管理、運(yùn)營(yíng)能力和風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)知等方面存在諸多痛點(diǎn)、難點(diǎn)，但國(guó)企平臺(tái)企業(yè)需主動(dòng)承擔(dān)城市責(zé)任，在行業(yè)轉(zhuǎn)型中積極探索，搭建政府和行業(yè)的橋梁，一方面解決政策端關(guān)切的標(biāo)準(zhǔn)制定、政策落地問(wèn)題，另一方面發(fā)揮平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，從深度和廣度上進(jìn)行行業(yè)資源整合，帶動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)向前發(fā)展。

在當(dāng)下存量時(shí)代，地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)從追求速度和數(shù)量的發(fā)展模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤伴_(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)”的新模式。悠樂(lè)商業(yè)從社區(qū)嵌入式服務(wù)空間的小切口入場(chǎng)，通過(guò)針對(duì)居民需求的多業(yè)態(tài)組合、針對(duì)項(xiàng)目需求的靈活合作模式以及政企聯(lián)動(dòng)推廣等路徑，小步快跑做社區(qū)運(yùn)營(yíng)。

龐穎表示，“地產(chǎn)+康養(yǎng)”的雙循環(huán)模式是聯(lián)投置業(yè)基于自身特點(diǎn)、遵循底層邏輯，摸索出來(lái)的一條道路。在地產(chǎn)銷(xiāo)售階段，這種模式既能夠幫助社區(qū)，提高居民生活質(zhì)量，又能夠賦能營(yíng)銷(xiāo)，縮短去化周期；隨著地產(chǎn)項(xiàng)目的逐步交付，康養(yǎng)業(yè)態(tài)經(jīng)過(guò)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)也度過(guò)了培育期，可利用自身造血能力實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)，促進(jìn)資產(chǎn)增值，最終實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)孵化，康養(yǎng)反哺”的資產(chǎn)盤(pán)活戰(zhàn)略。

區(qū)別于單一的養(yǎng)老，悠樂(lè)商業(yè)在康養(yǎng)賽道選擇了全齡樂(lè)養(yǎng)模式，依托自營(yíng)產(chǎn)業(yè)，聯(lián)合教育、醫(yī)療、金融等多元合作伙伴創(chuàng)立了樂(lè)養(yǎng)品牌“檸月”，旨在聚焦“一老一小”全齡樂(lè)養(yǎng)需求，為居民營(yíng)造美好的生活體驗(yàn)。

通過(guò)搭建行業(yè)資源平臺(tái)，打通上下游全產(chǎn)業(yè)鏈，探索多種合作模式，并踏踏實(shí)實(shí)做好空間和內(nèi)容運(yùn)營(yíng)，檸月的全周期一體化落地實(shí)踐已取得顯著成效。目前，已在湖北省成功落地5家檸月樂(lè)齡中心，累計(jì)接待服務(wù)9.2萬(wàn)人次，建立客戶健康檔案2314份，組織舉辦各類活動(dòng)約820場(chǎng)，賦能營(yíng)銷(xiāo)客戶轉(zhuǎn)化超160套，輻射長(zhǎng)者約10萬(wàn)人。未來(lái)，我們將持續(xù)構(gòu)建全齡樂(lè)養(yǎng)體系，打造全維度康養(yǎng)產(chǎn)品矩陣，同時(shí)，還將繼續(xù)深入探索“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+康養(yǎng)運(yùn)營(yíng)”輕重結(jié)合的發(fā)展路徑，力爭(zhēng)成為引領(lǐng)華中區(qū)域的康養(yǎng)標(biāo)桿企業(yè)。

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特別表現(xiàn)，閃耀博鰲

檸月獲評(píng)“2024年度成長(zhǎng)力康養(yǎng)品牌”