武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司2025-2026年度零星維修集中采購(gòu)
詢比采購(gòu)公告

本項(xiàng)目武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司2025-2026年度零星維修集中采購(gòu)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱：武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司2025-2026年度零星維修集中采購(gòu)；

1.2采購(gòu)人：武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司；

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司；

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí)；

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司所開發(fā)項(xiàng)目的零星維修工作；本項(xiàng)目最高限價(jià)具體按照甲方提供的最高限價(jià)明細(xì)中單項(xiàng)服務(wù)限價(jià)為準(zhǔn)；

1.6成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

3家，成交份額：每標(biāo)段一家。

2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：包括漏水維修、墻面裂縫處理、衛(wèi)生間和廚房維修、裝飾裝修面層恢復(fù)、水電安裝、線管維修、涂料修補(bǔ)、室外零星工程等清單所示的維修項(xiàng)目；

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有3個(gè)標(biāo)段，每個(gè)供應(yīng)商可參加3個(gè)標(biāo)段的詢比采購(gòu)活動(dòng)，最多允許獲取其中1個(gè)標(biāo)段成交資格。各標(biāo)段劃分情況：第一標(biāo)段為江夏片區(qū)及武昌片區(qū)（龍灣、廣場(chǎng)、中心等）；第二標(biāo)段為東湖高新片區(qū)（驛園、花山郡、瑞園等）；第三標(biāo)段為鄂州片區(qū)及其他（水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)、梧桐郡、漢口郡、梓山郡、瀾岸、銀河公園等）。注：各供應(yīng)商均可就本采購(gòu)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的3個(gè)標(biāo)段進(jìn)行響應(yīng)，供應(yīng)商最多只允許成交1個(gè)標(biāo)段，如果同一供應(yīng)商在多個(gè)標(biāo)段中均排序第一，按供應(yīng)商在響應(yīng)函附錄中自行填報(bào)的優(yōu)先成交原則選擇第一候選成交人（每個(gè)供應(yīng)商只能填寫一個(gè)優(yōu)選標(biāo)段號(hào)，未提供優(yōu)先成交選擇方式或填寫多個(gè)優(yōu)選標(biāo)段號(hào)的供應(yīng)商作廢標(biāo)處理）。同時(shí)，該供應(yīng)商在其他標(biāo)段的候選中標(biāo)資格將自動(dòng)廢除，由該標(biāo)段的第二名候選中標(biāo)人替補(bǔ)成為第一候選中標(biāo)人；

2.3計(jì)劃工期：2025年1月1日-2026年12月31日（以協(xié)議簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）（計(jì)劃開工日期：2025年1月1日，具體以開工令為準(zhǔn)）；

2.4建設(shè)地點(diǎn)：以武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司獨(dú)立開發(fā)或投資操盤項(xiàng)目具體地點(diǎn)為準(zhǔn)；

2.5質(zhì)量要求：滿足國(guó)家規(guī)范以及采購(gòu)人要求；

2.6安全目標(biāo)：?滿足國(guó)家規(guī)范以及采購(gòu)人要求?。

3、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：

3.1.1依法設(shè)立：供應(yīng)商具有市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質(zhì)要求：供應(yīng)商具有防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)及以上或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.1.3財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指：2021年度、2022年度、2023年度。(供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表)；

3.1.4業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商近3年（2021年12月30日至2024年12月29日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)是指：合同金額20萬元及以上的房屋建筑工程維修項(xiàng)目合同）；

3.1.5信譽(yù)要求：（1）未被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格，（2）未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照，（3）未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形，（4）在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大工程質(zhì)量問題，（5）在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（?www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，（6）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，（7）在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理（如有）無行賄犯罪行為，（8）不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形；

3.1.6承擔(dān)本項(xiàng)目的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理；

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備建筑工程系列中級(jí)及以上職稱；；

（3）其他管理人員：供應(yīng)商擬派項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理、施工管理、安全管理人員至少各1人。施工管理人員須持有施工員崗位培訓(xùn)考核合格證書，質(zhì)量管理人員須持有質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書，安全管理人員須持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；

3.1.7其他要求：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員不得相互兼職；與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且可能影響采購(gòu)活動(dòng)公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購(gòu)活動(dòng)。

3.2本次采購(gòu)活動(dòng)?不接受?聯(lián)合體。

4、詢比采購(gòu)文件獲取

4.1?凡有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)者（若為聯(lián)合體申請(qǐng)，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“電子采購(gòu)平臺(tái)”，下同）（網(wǎng)址：http://?www.ltzxgl.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記。

4.2?完成注冊(cè)登記后，請(qǐng)于2024年12月25日至2024年12月29日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，在所申請(qǐng)標(biāo)段繳費(fèi)并下載詢比采購(gòu)文件。聯(lián)合體申請(qǐng)的，由聯(lián)合體牽頭人下載詢比采購(gòu)文件（具體操作參見“電子采購(gòu)平臺(tái)”—服務(wù)專區(qū)—注冊(cè)指南—采購(gòu)（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購(gòu)平臺(tái)”下載詢比采購(gòu)文件的，采購(gòu)人 （“電子采購(gòu)平臺(tái)”）拒收其響應(yīng)文件。

4.3詢比采購(gòu)文件每個(gè)標(biāo)段售價(jià)?0?元，售后不退。

5、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2024年12月30日10時(shí)00分。

5.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會(huì)員登錄“電子采購(gòu)平臺(tái)”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購(gòu)人（“電子采購(gòu)平臺(tái)”）將予以拒收。

6、公告發(fā)布的媒介

本項(xiàng)目詢比采購(gòu)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com）、湖北聯(lián)投集團(tuán)有限公司網(wǎng)（網(wǎng)址：http://m.italianbookmakers.com/）、湖北聯(lián)投電子采購(gòu)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://?www.ltzxgl.com.cn）上發(fā)布。

7、其他

?7.1本次采購(gòu)評(píng)審辦法采用綜合評(píng)分法。

8、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：武漢聯(lián)投置業(yè)有限公司?????

地?? 址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號(hào)）14樓??

聯(lián) 系 人：汪翰?????

電?? 話：027-84238888?

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北聯(lián)投咨詢管理有限公司

地?? 址：湖北聯(lián)投科技產(chǎn)業(yè)大廈（武漢市武昌區(qū)中北路275號(hào)）17樓

聯(lián) 系 人：殷維正

電?? 話：13797008160

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????????????????????????????????????????2024年12月25日